Es va presentar com a deixar de fer reserva de terreny per a la pota Nord-Est, però la notícia és que es començava a moure la urbanització del PP2
El passat 28 de març es van reunir a la Sala de les Columnes, més de 50 persones convocades per l’Ajuntament per conèixer els canvis urbanístics que es proposen des del Govern.
Gran espectació
El regidor d'Urbanisme
El Regidor d’Urbanisme, Miquel Pujadas, va presentar a
l’equip redactor del projecte d’aquesta modificació del POUM actual, José
Gonzalez Bastwietz i Magdalena Gonzalez Berenzar. Seguidament va voler
tranquil·litzar als presents, tots amb interessos en els terrenys del PP2, un
gran espai que va a banda i banda del Torrent Llibre, gairebé des del camp de
futbol fins al carrer de Les Pinedes. Va dir que no modificarà molt les coses,
principalment l’eliminació de les reserves de terreny per fer una via,
l’anomenada pota Est, en el límit dels termes de Vilamajor i Cardedeu.
L’objectiu més primigeni, diu, era voler complir un compromís de l’equip de Govern: eliminar les reserves per fer una pota Nord-Est, una ronda que es veu innecessària.
Ara es comença per una fase Prèvia Inicial, on es recollirà tot el que calgui i després es passarà a l’Aprovació Inicial, en que es poden fer al·legacions.
El POUM, segueix, es va aprovar el 2007. És un instrument que demanava la Generalitat i això ho van introduir a contracor, en tot aquests temps no s’ha fet i ara han canviat les circumstàncies i directrius. El 4 Cinturó ha quedat eliminat i les condicions actuals no volen ara un creixement urbanístic desmesurat. El que sigui serà petit i no simultani.
José Giró, tècnic de l’Ajuntament, també intervé, concretant temes.
S’han de mantenir corredors rústics entre poblacions, és important i de fet, un cop estudiats els fluxos de circulació de vehicles (profusió de planells projectats) es veu com s’ha de donar preferència a la Ronda Sud Est. Els punts més calents són el semàfor d’Àngel Guimerà amb Rei en Jaume i la comunicació de Poble Sec amb la resta de la vila. La conclusió és que calen més passos sota la via i facilitar el trànsit cap a Ponent, ja que les urbanitzacions veïnes desemboquen a 11 de setembre.
Per tant la pota Nord-Est és innecessària. Ara bé, els terrenys que queden alliberats, en gran part no són construïbles, ja que estan en zona inundable, i l’ACA així ho senyala. Es proposa fer una zona verda, un parc, a les parts properes al torrent i fer un carrer cap a el Nord continuant l’actual Dr. Barraquer. Es planteja també desplaçar l’equipament, escola o zona esportiva, més cap l’Est, vora el parc.
L’aprofitament urbanístic del PP2 no perdrà, i al no tenir de pagar la Ronda farà que la valoració econòmica sigui més profitosa i es construiria en vàries etapes. En total es farien 28 habitatges protegits i un total de vora de 200, que, tot és en fase prèvia a la inicial, on l’aprofitament individual dels propietaris permetrà fer sostre en la mateixa proporció que ja tenien, 32 habitatges per hectàrea.
La informació anirà sortint al web municipal, i es van demanant diverses paraules per part del públic. L’antic regidor d’Urbanisme, Pere Espargaró diu que no parlen de les instal·lacions fotovoltaiques que estaven previstes, i Pujadas diu que no van acceptar el pla que els presentava un promotor.
S’acaba dient que el POUM té un topall de 30.000 habitants per Cardedeu.
Es pot consultar al web de l’ajuntament https://tauler.seu.cat/pagDetall.do?idEdicte=348389&idens=804620002
Cap comentari:
Publica un comentari a l'entrada